MONTARA Tamins – Eifach guet gläge.

Tamins

MONTARA

„Eifach guet gläge.“

Bezug ab Q2 2027

14 Eigentumswohnungen

DAS PROJEKT

An der Oberen Quaderstrasse in Tamins entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 hochwertigen Wohnungen.

Die Bebauung fügt sich präzise in die bestehende Hanglage ein und verbindet zurückhaltende Architektur mit optimaler Ausnutzung des Grundstücks. Grosszügige Grundrisse, helle Wohnräume und die Südausrichtung schaffen Wohnqualität mit Weitblick über das Rheintal.

Zeitgemäss. Naturnah. Eifach guet gläge.

Lage

Ruhig am Übergang vom Dorf zur offenen Landschaft gelegen.

Aussicht

Unverbaubarer Blick in die Landschaft und das Rheintal.

Architektur

Zurückhaltend gestaltet mit grosszügigen, hellen Grundrissen.

Qualität

Hochwertig ausgeführt für zeitgemässes Wohnen in Tamins.

WOHNLAGE

Tamins, ruhig gelegen. Gut verbunden.

Tamins liegt am eindrucksvollen Zusammenfluss von Vorder- und Hinterrhein, am Tor zur Rheinschlucht und zu den grossen Alpenpässen. Die Gemeinde verbindet Naturnähe mit zentraler Lage und bietet eine Wohnlage, die Ruhe, Weite und Alltag selbstverständlich zusammenführt.

Der Anschluss an die Autobahn A13 sowie die Bahnstation Reichenau-Tamins ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen. Chur, Flims, Laax und Falera liegen in kurzer Distanz und erweitern den Lebensraum weit über das Dorf hinaus.

Besonders geschätzt wird Tamins für seine sonnige Lage, die intakte Natur und das vielfältige Naherholungsangebot. Ein Ort für Menschen, die ruhig wohnen und dennoch gut verbunden bleiben möchten.

Lage

Kurze Wege, klare Verbindungen.

Von Tamins aus ist alles Wichtige schnell erreichbar. Das nahegelegene Schulhaus liegt nur vier Minuten zu Fuss entfernt, die Bushaltestelle Tamins, Unterdorf nur drei Minuten.

Die Region öffnet sich in alle Richtungen: Chur, Flims / Laax und Thusis sind in kurzer Zeit erreichbar und verbinden Alltag, Arbeit und Freizeit auf einfache Weise.

4 min.

Schulhaus

10 min.

Chur

14 min.

Flims

15 min.

Thusis

Architektur

Klar. Ruhig. Präzise.

Zwei moderne Baukörper fügen sich sorgfältig in die bestehende Hanglage ein und verbinden zurückhaltende Architektur mit optimaler Ausnutzung des Grundstücks.

Grosszügige Grundrisse, helle Wohnräume und funktionale Raumkonzepte prägen das Projekt. Durch die Südausrichtung und die Lage am Hang entsteht Wohnqualität mit Weitblick über das Rheintal.

„Ein Ort, der Ruhe, Weite und Alltag selbstverständlich verbindet.”

Angebot

14 Wohnungen. Zwei Häuser.

Eine Auswahl an 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmerwohnungen verteilt auf zwei moderne Mehrfamilienhäuser.

Grosszügige Grundrisse, helle Wohnräume und funktionale Raumkonzepte schaffen Wohnqualität für unterschiedliche Bedürfnisse.

Einheit	Typ	NWF*	BF	Sitzplatz / Loggia	Garten	Keller	Geschoss	Kaufpreis	Grundriss
Haus A
A1	4.5	124.0 m²	118.9 m²	22.0 m²	143.7 m²	12.0 m²	Parterre	1’290’000 CHF	Grundriss
A2	4.5	124.0 m²	118.9 m²	22.0 m²	82.2 m²	12.0 m²	Parterre	1’270’000 CHF	Grundriss
A3	4.5	124.0 m²	118.9 m²	19.9 m²	/	12.1 m²	1.OG	1’170’000 CHF	Grundriss
A4	4.5	124.0 m²	118.9 m²	19.9 m²	/	12.2 m²	1.OG	1’170’000 CHF	Grundriss
A5	4.5	126.8 m²	121.7 m²	19.6 m²	/	16.5 m²	DG	1’290’000 CHF	Grundriss
A6	3.5	120.6 m²	116.7 m²	19.6 m²	/	12.3 m²	DG	1’250’000 CHF	Grundriss
Haus B
B7	4.5	120.3 m²	116.2 m²	17.2 m²	92.2 m²	10.8 m²	Parterre	1’250’000 CHF	Grundriss
B8	2.5	56.2 m²	54.6 m²	12.7 m²	34.9 m²	10.0 m²	Parterre	650’000 CHF	Grundriss
B9	3.5	104.7 m²	101.3 m²	17.2 m²	130.2 m²	10.6 m²	Parterre	1’090’000 CHF	Grundriss
B10	4.5	120.3 m²	116.2 m²	15.4 m²	/	10.8 m²	1.OG	1’130’000 CHF	Grundriss
B11	2.5	56.2 m²	54.6 m²	11.6 m²	/	10.0 m²	1.OG	590’000 CHF	Grundriss
B12	4.5	120.3 m²	116.2 m²	15.4 m²	/	11.0 m²	1.OG	1’150’000 CHF	Grundriss
B13	5.5	137.3 m²	128.9 m²	26.6 m²	/	11.4 m²	DG	1’390’000 CHF	Grundriss
B14	5.5	156.2 m²	146.6 m²	16.6 m²	/	12.4 m²	DG	1’562’000 CHF	Grundriss